1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
16.4万円/㎡
前年比-41.9%
別府市
9.3万円/㎡
前年比-32.2%
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スカイタウン別府
大分県別府市石垣東八丁目
日豊本線 / 別府大学駅 徒歩23分
1990年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 57.99㎡の場合
相場
1,030万円
17.8万円/㎡
637
899
1,161
1,424
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,161万円
15.5万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年2月28日
スカイタウン別府
850万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 57.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 850万円 | 14.7万円 | 2階 | 57.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 25.6万円 | 12階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 850万円 | 13.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 790万円 | 12.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/26 | 840万円 | 13.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/23 | 850万円 | 13.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/17 | 890万円 | 14.5万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/20 | 940万円 | 15.4万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/18 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 16.6万円 | 12階 | 77.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,500万円 | 25.8万円 | 14階 | 58.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 900万円 | 11.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 850万円 | 14.7万円 | 57.99㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 920万円 | 13.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/19 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 848万円 | 13.2万円 | 64.45㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 日興パレスグランテージ別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅21分 | 960万円 | 15.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/18 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,099万円 | 15.6万円 | 70.31㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/10 | ロフティ南石垣 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅29分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/07 | サンリラ西野口 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.28㎡ | 4DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランデール別府 別府市原町 | 別府駅18分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.94㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 別府駅前ダイカンプラザ 別府市野口元町 | 別府駅3分 | 790万円 | 13.8万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 1,050万円 | 17.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で41.9%下落、別府市では32.2%下落しています。